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Como acceder y cuáles son los requisitos para los lotes con servicios de Procrear II en Las Flores
Se realiza mediante la web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, donde se pueden consultar además todos los requisitos.
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ha anunciado la apertura de la inscripción para la adquisición de lotes con servicios en la ciudad de Las Flores. Esta oportunidad brinda la posibilidad de obtener un crédito para acceder a alguno de los 34 lotes disponibles, los cuales cuentan con los servicios de agua, cloaca, electricidad, alumbrado público, gas y vialidades.
Estos lotes se encuentran ubicados en Pasteur, Carlos Tejedor, Av. Pte. Perón y Av. Alvear, y representan una gran oportunidad para quienes desean construir su vivienda unifamiliar en una zona de crecimiento y desarrollo de la ciudad.
Como acceder a los lotes en Las Flores
Esta nueva operatoria contempla exclusivamente el acceso al crédito para adquirir lotes con servicios del Programa Procrear. El Monto de la Financiación será de $3.000.000,00 -pesos tres millones- por lote. La amortización del crédito tendrá dos etapas.
Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será de un porcentaje del precio del LOTE en cuotas fijas en pesos. El porcentaje puede variar entre el 6 y el 25% del valor total, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario (ingresos de los solicitantes y cónyuges o pareja convivientes).
El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa 0% mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia. La cantidad de cuotas pendientes varía entre 125 y 360, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario.
El Crédito de la LÍNEA LOTES CON SERVICIOS PROCREAR únicamente podrá ser destinado a la adquisición de un LOTE de terreno para la construcción de la vivienda familiar y de ocupación permanente del ADJUDICATARIO.
REQUISITOS DE LOS PARTICIPANTES
Los PARTICIPANTES, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir sólo un cotitular. Para el caso de los PARTICIPANTES de estado civil casado, el cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
El titular y el cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.
a) Matrimonio.
b) Unión convivencial.
c) Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el titular y cotitular.
En dichos casos, si con posterioridad a la inscripción tuviese lugar la ruptura del vínculo declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, operará la inhabilitación tanto para el titular como para el cotitular para acceder al crédito con dicha inscripción, debiéndose inscribir en un nuevo sorteo si existiese esta posibilidad a disposición.
REQUISITOS GENERALES
1) Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco (5) años.
2) Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
3) El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.
4) Tener entre treinta y seis (36) y sesenta y cuatro (64) años de edad al momento de la inscripción.
5) No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite, salvo las excepciones enumeradas en el punto 11.6.
6) No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
7) No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
8) Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
9) Registrar, como mínimo, doce (12) meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de sesenta 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres (3) meses de antigüedad.
Para independientes, la antigüedad laboral se establecerá considerando la fecha de inscripción al régimen de Monotributo o Ganancias, según corresponda.
Se considera la continuidad laboral de empleados públicos que hayan pasado de una modalidad de contratación (siendo monotributista) a relación de dependencia o viceversa, durante el último año.
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Vecino de Las Flores testimonia el impacto positivo de las obras viales e hidráulicas en su barrio
Lucio Cejas, vecino de Las Flores, ha sido testigo de primera mano del cambio positivo que han traído consigo las obras viales e hidráulicas en su comunidad. En un testimonio brindado al gobierno de la provincia de Buenos Aires, destacó la importancia de estas mejoras en la calidad de vida de los vecinos.
El proyecto, centrado en la pavimentación y el desarrollo de desagües pluviales, ha marcado una notable diferencia en la transitabilidad de las calles y en la prevención de inundaciones en el barrio. Cejas compartió las dificultades que solía enfrentar antes de la ejecución de estas obras, resaltando los problemas de acceso y los constantes anegamientos que afectaban su vida diaria.
Sin embargo, gracias a estas intervenciones, la situación ha cambiado radicalmente. Cejas expresó su profunda gratitud y satisfacción por el impacto positivo que han tenido estas mejoras en su comunidad. La obra ha no solo mejorado la infraestructura vial, sino que también ha brindado mayor seguridad y comodidad a todos los residentes del barrio.
El testimonio de Lucio Cejas es un ejemplo elocuente del poder transformador de las obras públicas cuando se ejecutan con eficiencia y en beneficio de la comunidad. En Las Flores, estas iniciativas están marcando una diferencia significativa en la vida de sus habitantes, demostrando el compromiso del gobierno provincial con el bienestar y el desarrollo de sus ciudadanos.
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Alerta amarilla por tormentas fuertes para la madrugada del lunes
La ciudad de Las Flores se encuentra en alerta amarilla ante la inminente llegada de tormentas fuertes durante la madrugada de este lunes. Se espera que la zona sea afectada por lluvias y tormentas de considerable intensidad, con la posibilidad de que estén acompañadas por ráfagas intensas, importante actividad eléctrica, ocasional caída de granizo y abundante caída de agua.
Los pronósticos meteorológicos indican que estas condiciones adversas podrían generar valores de precipitación entre 30 y 60 mm, lo que podría provocar posibles inconvenientes en la circulación y afectar la normalidad de las actividades cotidianas en la ciudad.
Ante esta situación, se recomienda a los residentes de Las Flores mantenerse informados a través de los canales oficiales de comunicación y tomar las precauciones necesarias para resguardar su seguridad y la de sus propiedades. Se insta a evitar transitar por zonas inundadas, mantenerse alejado de cables eléctricos caídos y asegurar objetos que puedan ser arrastrados por el viento.
Es fundamental que la comunidad permanezca atenta y tome las medidas preventivas correspondientes para minimizar los riesgos asociados a este fenómeno meteorológico.
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Recomendaciones para un tránsito seguro y ordenado en la ciudad
La Municipalidad de Las Flores, mediante la Subsecretaría de Gobierno, recuerda a la población algunas cuestiones importantes a tener en cuenta al conducir en nuestra vía pública.
• No usemos el celular mientras conducimos
• Al circular en moto, no olvidemos ponernos el casco
• Debemos llevar junto a nosotros toda la documentación necesaria
• Evitemos bloquear las rampas de discapacidad
• Cero alcohol al volante, elegimos a otra persona para que conduzca.
La prevención y responsabilidad de cada uno es la seguridad de todos. Juntos podemos hacer de nuestras calles un lugar más seguro, ordenado y accesible.
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