El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ha anunciado la apertura de la inscripción para la adquisición de lotes con servicios en la ciudad de Las Flores. Esta oportunidad brinda la posibilidad de obtener un crédito para acceder a alguno de los 34 lotes disponibles, los cuales cuentan con los servicios de agua, cloaca, electricidad, alumbrado público, gas y vialidades.

Estos lotes se encuentran ubicados en Pasteur, Carlos Tejedor, Av. Pte. Perón y Av. Alvear, y representan una gran oportunidad para quienes desean construir su vivienda unifamiliar en una zona de crecimiento y desarrollo de la ciudad.

Como acceder a los lotes en Las Flores

Esta nueva operatoria contempla exclusivamente el acceso al crédito para adquirir lotes con servicios del Programa Procrear. El Monto de la Financiación será de $3.000.000,00 -pesos tres millones- por lote. La amortización del crédito tendrá dos etapas.
Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será de un porcentaje del precio del LOTE en cuotas fijas en pesos. El porcentaje puede variar entre el 6 y el 25% del valor total, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario (ingresos de los solicitantes y cónyuges o pareja convivientes).

El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa 0% mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia. La cantidad de cuotas pendientes varía entre 125 y 360, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario.

El Crédito de la LÍNEA LOTES CON SERVICIOS PROCREAR únicamente podrá ser destinado a la adquisición de un LOTE de terreno para la construcción de la vivienda familiar y de ocupación permanente del ADJUDICATARIO.

REQUISITOS DE LOS PARTICIPANTES

Los PARTICIPANTES, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir sólo un cotitular. Para el caso de los PARTICIPANTES de estado civil casado, el cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El titular y el cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

a) Matrimonio.

b) Unión convivencial.

c) Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el titular y cotitular.

En dichos casos, si con posterioridad a la inscripción tuviese lugar la ruptura del vínculo declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, operará la inhabilitación tanto para el titular como para el cotitular para acceder al crédito con dicha inscripción, debiéndose inscribir en un nuevo sorteo si existiese esta posibilidad a disposición.

REQUISITOS GENERALES

1) Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco (5) años.

2) Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

3) El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.

4) Tener entre treinta y seis (36) y sesenta y cuatro (64) años de edad al momento de la inscripción.

5) No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite, salvo las excepciones enumeradas en el punto 11.6.

6) No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

7) No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.

8) Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

9) Registrar, como mínimo, doce (12) meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de sesenta 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres (3) meses de antigüedad.

Para independientes, la antigüedad laboral se establecerá considerando la fecha de inscripción al régimen de Monotributo o Ganancias, según corresponda.

Se considera la continuidad laboral de empleados públicos que hayan pasado de una modalidad de contratación (siendo monotributista) a relación de dependencia o viceversa, durante el último año.

El clima en Las Flores ha experimentado una semana de alta humedad y lluvias constantes. Sin embargo, a partir de hoy se espera un cambio en las condiciones climáticas, ya que las temperaturas comenzarán a descender significativamente.

Según el Servicio Meteorológico Nacional (SMN), las máximas diarias no superarán los 16 grados, mientras que las mínimas alcanzarán los 1 grado. Este descenso en las temperaturas marcará un cambio notable en el ambiente, invitando a los residentes a abrigarse adecuadamente y adaptarse a las condiciones más frescas.

A partir del martes, se prevé que las temperaturas empiecen a ascender levemente, brindando un alivio a los habitantes de Las Flores. Para el próximo jueves, se espera que las máximas vuelvan a rondar los 19 grados, lo que indica una recuperación gradual de las temperaturas.

Este cambio en el clima traerá consigo nuevas sensaciones y adaptaciones en el día a día de la comunidad. Es importante estar preparado y tomar las precauciones necesarias para enfrentar las condiciones climáticas variables.

Desde Grupo Noticias, estaremos atentos a cualquier actualización meteorológica y brindaremos información oportuna para que los residentes de Las Flores estén al tanto de las variaciones climáticas que puedan afectar sus actividades diarias.

El partido de Las Flores experimentó una precipitación de 66 milímetros en las últimas horas, debido a lluvias moderadas. Esta cantidad de lluvia trajo alivio a la región, ayudando a mitigar la sequía que afectaba al área.

Si bien no se registraron eventos climáticos adversos significativos, esta lluvia ha sido beneficiosa para la agricultura y la comunidad en general.

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Se espera que esta cantidad de lluvia contribuya al mejoramiento de las condiciones ambientales y el crecimiento de la vegetación en el partido de Las Flores.

A pesar de que la situación no representó un riesgo significativo, se recomienda a los residentes mantenerse informados sobre las condiciones meteorológicas y tomar las precauciones necesarias.

Las autoridades locales continuarán monitoreando la situación y brindando apoyo a la comunidad en caso de que se requiera alguna asistencia adicional.