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En el día del Martillero Público, Pellejero Propiedades realizó un análisis inmobiliario local
En el Día del Martillero, Nahuel Pellejero titular de la empresa Pellejero Propiedades con más de 11 años en el mercado local y regional dialogó con Noticias Las Flores, quien trazó el escenario que se vive actualmente tras más de un año y medio de pandemia.
En lo que respecta a la venta de propiedades, que durante el año pasado estuvo muy frenada por las circunstancias que impuso la pandemia, aseguró que “hay muy pocas ventas, las propiedades en Las Flores están sobrevaloradas, el precio debería bajar un poco más para que sean reales, se vende muy poco» y afirmó se debe a que » el monto del alquiler es muy bajo a lo que vale una casa”.
En lo que concierne a alquileres, explicó que “el gran problema es que no tenemos ni casas para alquilar” y agregó que en ese sentido “cuando se le ofrece a una persona que tiene una casa en venta para alquiler dice que no porque la rentabilidad que tiene es muy poca sobre la inversión”.
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Respecto a los factores que provocaron esa situación, analizó que “una rotura de caño es prácticamente el valor del alquiler”.
Entonces, sostuvo que “los precios de los alquileres están bajos en comparación del valor de las propiedades y para el inquilino los alquileres no están baratos, un alquiler standard familiar está en 20 mi pesos ”.
«El consejo que le doy a la gente es que cuando se habla en dólares que se fije bien que el precio sea sobre el valor del terreno y lo que está construido arriba».
Ley de inquilinos
La Ley de inquilinos cumplió un año y respecto a esto Nahuel Pellejero expresó que «Nosotros estamos tranquilos porque no tenemos que poner en conversación el monto del aumento, directamente el Gobierno lo impone sobre el índice de varios factores», y agregó «Los contratos son por tres años y los aumentos son anuales. Hoy en día el aumento es de un 40%».
Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario
El Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario se celebra en conmemoración a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, que fue realizada en la ciudad de Tandil el 11 de octubre de 1943 con la intención de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores públicos.
El 22 de diciembre de 1945, en asamblea llevada a cabo por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros, se declaró Día del Martillero Público el 11 de octubre, en conmemoración de aquella originaria asamblea que significó su fundación.
En agosto de 1986, en San Juan, se declaró que también en esa fecha quedaba fijado como Día del Corredor Inmobiliario. Por eso, la razón de celebrarse el Día del Martillero y Corredor Público.
Si bien la fecha de celebración de los martilleros y los corredores públicos es la misma, se establece una diferencia entre ambos trabajos. El martillero es el encargado de vender en pública subasta bienes encomendados por terceros, es decir, en ese acto el martillero representa a una de las partes. En cambio, el corredor público es el encargado de poner en contacto las partes. Los profesionales desarrollan dos sistemas de ventas distintos.
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SENASA recuerda que se encuentra vigente la obligatoriedad de vacunar los equinos contra la encefalomielitis equina
La Oficina de SENASA recuerda que se encuentra vigente la obligatoriedad de vacunar los equinos contra la encefalomielitis equina y se recomienda hacerlo lo más pronto posible para que los mismos se encuentren inmunizados cuando empiece la época de aparición de los mosquitos para evitar que aparezcan casos de la enfermedad.
Se solicita a todas las personas que tengan equinos que se pongan en contacto con la Veterinaria de su confianza para gestionar la compra y aplicación de la vacuna. Asimismo también se solicita una vez hecha la aplicación de la vacuna acerquen por la Oficina de SENASA el certificado de vacunación correspondiente para ser ingresado en el sistema.
Finalmente se recuerda que la encefalitis es una enfermedad virósica que afecta los equinos, que es relativamente grave por lo cual se recomienda y se recuerda anticiparse con la vacunación, que es la medida sanitaria que da el mejor resultado, previniendo que los animales se infecten y que tengan cuadros que generalmente son graves y terminan con la muerte de estos.
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“Lo que se previene no se ve, vamos a seguir articulando para cuidar lo logrado en materia de seguridad”
Alberto Gelené recibió en la tarde de ayer al ministro de Seguridad de la Provincia de Buenos Aires, Javier Alonso, en el Salón de Audiencias del palacio comunal. “Lo que se previene no se ve, vamos a seguir articulando para cuidar lo logrado en materia de seguridad”, subrayó el intendente.
Por su parte, Alonso dejó en claro el valor de la tarea que el organismo que dirige realiza en la búsqueda de soluciones importantes en materia de seguridad en la considerada provincia más grande del país. Mostró señales claras de conocimiento de datos estadísticos fundamentales para analizar la realidad de cada distrito que visita.
El Ministro, acompañado por funcionarios de su cartera, explicó en detalles las causas por lo que la inseguridad es compleja, multicausal, de acuerdo a su visión sobre esta temática fundamental para la convivencia cotidiana. “Nuestra misión es estar en el territorio para construir esta perspectiva de la seguridad que es calidad de vida, tranquilidad. Cuando se pierden fuentes de trabajo, cuando se cierran escuelas, cuando los pibes se abrazan a la droga, todo lo que viene ya sabemos lo que es”.
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Posteriormente, el intendente local aseguró que el gobierno que dirige trabaja de manera articulada con el organismo de seguridad provincial, y expresó su agradecimiento de acuerdo a la predisposición y la tarea profesional que se realiza en las tareas de protección ciudadana.
Finalizado el encuentro en el Salón de Audiencias, Javier Alonso junto al titular del ejecutivo de Las Flores, recorrió la Comisaría local y el Centro de Monitoreo ubicado en la intersección de San Martín y Harosteguy. El Ministro escuchó con atención y se mostró muy interesado en el trabajo que en materia de seguridad desarrolla el gobierno municipal de Las Flores.
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Día del Maestro: Se realizó homenaje a Sarmiento y agasajo a docentes que se jubilaron
En el marco de la conmemoración por el Día del Maestro, se llevó a cabo anoche en el Salón Rojo Municipal el agasajo a las y los docentes que este año se jubilaron, tras haber entregado, con amor y compromiso, años de su vida a tan noble profesión.
El intendente Alberto Gelené, en su discurso, resaltó la labor que los docentes día a día llevan adelante por la educación de nuestro distrito. Entre las menciones sobresalientes, el jefe comunal expresó “No hay inteligencia artificial que pueda reemplazar al amor de un maestro”.
El titular del Ejecutivo comunal también revalorizó la trayectoria que con gran compromiso y vocación desempeñaron quienes hoy finalizan su tarea en el ejercicio de la docencia.
Fueron despedidas con innumerables muestra de afecto, cariño y emoción, las docentes de Nivel Inicial: María Emilia Lacoste, Ivana López, Virginia Raineri y Ester Saladino.
De Nivel Primario: Susana Aguirre, Natalia Bazán, Lucía Cattorini, Cecilia Cruz, Victoria Dorney, Analía Macciaroli, Verónica Risso, Mariela Verea, y María Sol Sabathié.
De la Escuela Especial: Alejandra Massencio. De Nivel Secundario: Rosana Blanco, Adriana López, María Valeria Núñez, Silvia Suarez, Leandro Bulzomi, Viviana Nievas, Eduardo Sandez, Patricia Genta, Mónica Riquelme, Claudia Rivarola, Jorge Onraita, Ester Sabathié, Javier Benavidez, Claudio Nusch y Fabiana Aragón.
Las actividades oficiales, habían dado comienzo por la mañana, donde las autoridades locales homenajearon a Domingo Faustino Sarmiento colocando una ofrenda floral en el busto de Avenida Sarmiento y Avellaneda que destaca la figura del prócer.
Es válido de mencionar también, que en la ceremonia de reconocimiento a los docentes, que como se mencionara anteriormente se llevó a cabo en el Salón Rojo, alumnos y alumnas de la Orquesta Escuela Sinfónica de Las Flores, participaron del evento interpretando una canción alusiva que fue muy aplaudida por la numerosa concurrencia.
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