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Un fallo determinó que los inquilinos no deben pagar la comisión de los alquileres

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Un fallo determinó que los inquilinos no deben pagar la comisión de los alquileres

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Un tribunal desestimó un recurso presentado por el sector inmobiliario y serán los propietarios los que se hagan cargo de ese gasto. No podrá ser superior al 4,15% del valor del inmueble.
La Justicia porteña rechazó una demanda que pretendía que los inquilinos volviesen a pagar las comisiones. El pedido provenía del sector inmobiliario y fue denegado por el Juzgado N° 14 del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario.

La demanda había sido interpuesta por el Centro de Corredores Inmobiliarios y por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios, quienes solicitaban la declaración de inconstitucionalidad de la Ley N° 5.859, sancionada el año pasado por la Legislatura porteña.

Los puntos de la norma que generaron mayor rechazo entre las inmobiliarias fueron, principalmente, la prohibición de cobro de comisiones a los inquilinos, y establecer un tope de 4,15% del valor del inmueble. Este porcentaje deberá afrontarlo el propietario. Por otra parte, la ley plantea que sean gratuitos los informes de dominio necesarios para la realización de los contratos de locación.

La idea de la norma fue reducir los costos que afrontaban los inquilinos a la hora de firmar un contrato. Entre la comisión, los meses de depósito y adelanto, los certificados de firmas y otros trámites, el monto de ingreso podía entonces equivaler hasta cinco meses de alquiler.

«Si bien la Ley N°5.859 no resuelve la totalidad de las problemáticas que enfrentan los inquilinos, mitiga una de las dificultadas vinculadas a las barreras de acceso a la vivienda en alquiler, como es el pago de la comisión inmobiliaria, y su ratificación es un punto de partida con miras a seguir trabajando para buscar soluciones para el sector», expresó en un comunicado la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia.

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ONGs locales piden precaución con los ‘colchones’ de hojas en las calles, refugio de perritos callejeros en época otoñal

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En esta temporada de otoño, con las calles alfombradas por los colchones de hojas, un gesto simple puede marcar la diferencia para los perros callejeros que buscan refugio en estas montañas naturales. Diversas organizaciones no gubernamentales de Las Flores hacen un llamado a la comunidad para que al estacionar o mover sus vehículos, presten especial atención a estos montones de hojas, ya que podrían albergar a perros descansando entre ellas para protegerse del frío.

Estos «colchones» de hojas, producto de la limpieza otoñal de los vecinos, se convierten en refugio para los animales callejeros en busca de un lugar cálido para pasar la noche. Por lo tanto, es crucial que los conductores estén alertas y eviten perturbar estos espacios improvisados para evitar cualquier daño o molestia a los perros que los utilizan como resguardo.

Este pequeño gesto de precaución puede marcar la diferencia para los perros sin hogar durante los días fríos de otoño, asegurando que encuentren un lugar seguro y cómodo para descansar mientras atraviesan las bajas temperaturas de la temporada.

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Supermercados Día de Las Flores reabre sus puertas con nueva concesión y personal

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Tras el cierre repentino y los despidos ocurridos en el supermercado Dia de Las Flores, se abre una nueva etapa con la reapertura del establecimiento bajo una nueva concesión y con un equipo renovado de empleados.

Noticia relacionada: Despidos en Supermercados Día: Testimonio de un trabajador, «nos informaron que el supermercado no estaba alcanzando las expectativas de ventas»

El supermercado, ubicado en el centro de la ciudad, volvió a abrir sus puertas para servir a la comunidad después de un periodo de incertidumbre. La nueva gestión, está comprometida con brindar un nuevo servicio y mantener un vínculo cercano con los clientes.

Los nuevos empleados, están listos para atender a los clientes y satisfacer sus necesidades. La reapertura del supermercado Dia marca un nuevo comienzo y una oportunidad para fortalecer el tejido económico y social de Las Flores.

Con esta nueva etapa, se espera no solo recuperar la confianza de los consumidores, sino también contribuir al desarrollo y bienestar de la comunidad local.

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Consejo Escolar: Cobertura de un cargo de auxiliar

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La Comisión Distrital conformada por el Cuerpo de Consejeros Escolares y representantes de los gremios de la ciudad de Las Flores, informa a los interesados, inscriptos en el Listado de Aspirantes 2024, que el día Lunes 6 de Mayo de 2024 a las 18:00 hs,en la sede de la Escuela Primaria Nº1 se procederá a la cobertura de 1(un) cargo de personal de servicio surgidas por cese Jbilatorio.

Deberán presentarse con Documento Nacional de Identidad.

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