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Un fallo determinó que los inquilinos no deben pagar la comisión de los alquileres
Un tribunal desestimó un recurso presentado por el sector inmobiliario y serán los propietarios los que se hagan cargo de ese gasto. No podrá ser superior al 4,15% del valor del inmueble.
La Justicia porteña rechazó una demanda que pretendía que los inquilinos volviesen a pagar las comisiones. El pedido provenía del sector inmobiliario y fue denegado por el Juzgado N° 14 del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario.
La demanda había sido interpuesta por el Centro de Corredores Inmobiliarios y por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios, quienes solicitaban la declaración de inconstitucionalidad de la Ley N° 5.859, sancionada el año pasado por la Legislatura porteña.
Los puntos de la norma que generaron mayor rechazo entre las inmobiliarias fueron, principalmente, la prohibición de cobro de comisiones a los inquilinos, y establecer un tope de 4,15% del valor del inmueble. Este porcentaje deberá afrontarlo el propietario. Por otra parte, la ley plantea que sean gratuitos los informes de dominio necesarios para la realización de los contratos de locación.
La idea de la norma fue reducir los costos que afrontaban los inquilinos a la hora de firmar un contrato. Entre la comisión, los meses de depósito y adelanto, los certificados de firmas y otros trámites, el monto de ingreso podía entonces equivaler hasta cinco meses de alquiler.
«Si bien la Ley N°5.859 no resuelve la totalidad de las problemáticas que enfrentan los inquilinos, mitiga una de las dificultadas vinculadas a las barreras de acceso a la vivienda en alquiler, como es el pago de la comisión inmobiliaria, y su ratificación es un punto de partida con miras a seguir trabajando para buscar soluciones para el sector», expresó en un comunicado la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia.
Las Flores
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Despidos en Supermercados Día: Testimonio de un trabajador, «nos informaron que el supermercado no estaba alcanzando las expectativas de ventas»
En un irónico giro del destino, Emilio Depetrini, empleado de la empresa Día %, compartió esta mañana su desgarrador relato en Urbana FM 92.7, precisamente en el Día del Trabajador, junto a Julio González y Laura Lopardo. Explicó la impactante situación que vivieron él y sus compañeros al ser despedidos abruptamente de su lugar de trabajo en el supermercado.
Con una trayectoria de 7 años en la empresa, Emilio describió cómo de la noche a la mañana se encontraron sin empleo. «Vinieron representantes de la empresa sin previo aviso y nos comunicaron que los 6 empleados nos quedábamos sin trabajo, todos a la calle», expresó con pesar.
La noticia llegó durante una reunión convocada después del turno matutino. Emilio compartió que, aunque algunos indicios los hacían prever, la notificación oficial fue un duro golpe. «El gerente de ventas y la encargada de recursos humanos nos informaron que el supermercado no estaba alcanzando las expectativas de ventas, y por ese motivo nos quedábamos sin trabajo. Además, nos dijeron que la empresa sería transferida a un nuevo concesionario, quien vendría con su propio personal», relató.
Respecto a las compensaciones, Emilio mencionó que la empresa les aseguró que recibirán la indemnización correspondiente dentro de los 4 días hábiles posteriores a la notificación oficial. «Estamos a la espera de eso y esperamos que todo se resuelva correctamente. Es un golpe duro, pero debemos levantarnos y seguir adelante», concluyó con resignación.
Mañana 1° de mayo se conmemora el Día Internacional de los Trabajadores y en nuestra ciudad el Acto oficial se desarrollará a partir de las 10.30 horas en la Plazoleta del Barrio Empleados de Comercio.
En marco de la jornada se escucharán palabras alusivas, se hará el reconocimiento a trabajadores de la comunidad y en el final se compartirá el tradicional chocolate.
Mañana miércoles 1° de mayo por la noche no se va a realizar la recolección nocturna en calles paralelas a Av. Rivadavia, debido a la jornada no laborable por el Día del Trabajador.
Se retoman las actividades normales de recolección a partir del día jueves en calles paralelas a Av. San Martín.
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