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En el día del Martillero Público, Pellejero Propiedades realizó un análisis inmobiliario local
En el Día del Martillero, Nahuel Pellejero titular de la empresa Pellejero Propiedades con más de 11 años en el mercado local y regional dialogó con Noticias Las Flores, quien trazó el escenario que se vive actualmente tras más de un año y medio de pandemia.
En lo que respecta a la venta de propiedades, que durante el año pasado estuvo muy frenada por las circunstancias que impuso la pandemia, aseguró que “hay muy pocas ventas, las propiedades en Las Flores están sobrevaloradas, el precio debería bajar un poco más para que sean reales, se vende muy poco» y afirmó se debe a que » el monto del alquiler es muy bajo a lo que vale una casa”.
En lo que concierne a alquileres, explicó que “el gran problema es que no tenemos ni casas para alquilar” y agregó que en ese sentido “cuando se le ofrece a una persona que tiene una casa en venta para alquiler dice que no porque la rentabilidad que tiene es muy poca sobre la inversión”.
Respecto a los factores que provocaron esa situación, analizó que “una rotura de caño es prácticamente el valor del alquiler”.
Entonces, sostuvo que “los precios de los alquileres están bajos en comparación del valor de las propiedades y para el inquilino los alquileres no están baratos, un alquiler standard familiar está en 20 mi pesos ”.
«El consejo que le doy a la gente es que cuando se habla en dólares que se fije bien que el precio sea sobre el valor del terreno y lo que está construido arriba».
Ley de inquilinos
La Ley de inquilinos cumplió un año y respecto a esto Nahuel Pellejero expresó que «Nosotros estamos tranquilos porque no tenemos que poner en conversación el monto del aumento, directamente el Gobierno lo impone sobre el índice de varios factores», y agregó «Los contratos son por tres años y los aumentos son anuales. Hoy en día el aumento es de un 40%».
Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario
El Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario se celebra en conmemoración a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, que fue realizada en la ciudad de Tandil el 11 de octubre de 1943 con la intención de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores públicos.
El 22 de diciembre de 1945, en asamblea llevada a cabo por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros, se declaró Día del Martillero Público el 11 de octubre, en conmemoración de aquella originaria asamblea que significó su fundación.
En agosto de 1986, en San Juan, se declaró que también en esa fecha quedaba fijado como Día del Corredor Inmobiliario. Por eso, la razón de celebrarse el Día del Martillero y Corredor Público.
Si bien la fecha de celebración de los martilleros y los corredores públicos es la misma, se establece una diferencia entre ambos trabajos. El martillero es el encargado de vender en pública subasta bienes encomendados por terceros, es decir, en ese acto el martillero representa a una de las partes. En cambio, el corredor público es el encargado de poner en contacto las partes. Los profesionales desarrollan dos sistemas de ventas distintos.
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Despidos en Supermercados Día: Testimonio de un trabajador, «nos informaron que el supermercado no estaba alcanzando las expectativas de ventas»
En un irónico giro del destino, Emilio Depetrini, empleado de la empresa Día %, compartió esta mañana su desgarrador relato en Urbana FM 92.7, precisamente en el Día del Trabajador, junto a Julio González y Laura Lopardo. Explicó la impactante situación que vivieron él y sus compañeros al ser despedidos abruptamente de su lugar de trabajo en el supermercado.
Con una trayectoria de 7 años en la empresa, Emilio describió cómo de la noche a la mañana se encontraron sin empleo. «Vinieron representantes de la empresa sin previo aviso y nos comunicaron que los 6 empleados nos quedábamos sin trabajo, todos a la calle», expresó con pesar.
La noticia llegó durante una reunión convocada después del turno matutino. Emilio compartió que, aunque algunos indicios los hacían prever, la notificación oficial fue un duro golpe. «El gerente de ventas y la encargada de recursos humanos nos informaron que el supermercado no estaba alcanzando las expectativas de ventas, y por ese motivo nos quedábamos sin trabajo. Además, nos dijeron que la empresa sería transferida a un nuevo concesionario, quien vendría con su propio personal», relató.
Respecto a las compensaciones, Emilio mencionó que la empresa les aseguró que recibirán la indemnización correspondiente dentro de los 4 días hábiles posteriores a la notificación oficial. «Estamos a la espera de eso y esperamos que todo se resuelva correctamente. Es un golpe duro, pero debemos levantarnos y seguir adelante», concluyó con resignación.
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Acto conmemorativo por el día del trabajador
Mañana 1° de mayo se conmemora el Día Internacional de los Trabajadores y en nuestra ciudad el Acto oficial se desarrollará a partir de las 10.30 horas en la Plazoleta del Barrio Empleados de Comercio.
En marco de la jornada se escucharán palabras alusivas, se hará el reconocimiento a trabajadores de la comunidad y en el final se compartirá el tradicional chocolate.
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Mañana no habrá recolección nocturna de residuos
Mañana miércoles 1° de mayo por la noche no se va a realizar la recolección nocturna en calles paralelas a Av. Rivadavia, debido a la jornada no laborable por el Día del Trabajador.
Se retoman las actividades normales de recolección a partir del día jueves en calles paralelas a Av. San Martín.
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